أهم خصائص التأجير التمويلى : 1 – ان

أهم خصائص التأجير التمويلى :
1 – انتقال ملكية العين المؤجرة فى نهاية مدة الاجارة الى المشترى ، إما لزاما بنص عقد الايجار ، وإما باعطاء المشتري حق الخيار بالشراء.
2 – تغطى مدة العقد القسم الاعظم من العمر الانتاجى او الانتفاعي للعين المؤجرة وبعضهم حددها بما يعادل 75 ٪ فأكثر من هذا العمر.
3 – ألا يكون العقد قابلا للإلغاء.
4 – أن يحدد قيمة أقساط الايجار خلال فترة التعاقد بما يغطى ويضمن للمؤجر استرداد رأس ماله وعائد على هذه الاموال.
5 – نقل منافع ومخاطر ملكية العين المؤجرة الى المستأجر.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ลักษณะสำคัญของการเช่าซื้อทางการเงิน: 1. โอนเป็นเจ้าของตาเช่าเมื่อสิ้นสุดการเช่าของผู้ซื้อ ผูกอย่างใดอย่างหนึ่งตามข้อความของสัญญาเช่า อย่างใดอย่างหนึ่งให้ผู้ซื้อสิทธิ์ของตัวเลือกการซื้อ 2. ครอบคลุมระยะเวลาของอายุการใช้งาน หรือใช้ตาเช่าบางตั้งเท่ากับ 75% ของยุคนี้ 3 สัญญา–เป็น revocable 4 – ที่กำหนดค่าการชำระค่าเช่าช่วงสัญญาเช่าครอบคลุมรับประกันการกู้คืนทุนและผลตอบแทนจากเงินเหล่านี้ 5 – โอนผลประโยชน์และความเสี่ยงของการเป็นเจ้าของตาเช่า lessee

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คุณสมบัติลีสซิ่งที่สำคัญที่สุดลิสซิ่ง:
1 - ส่งของทรัพย์สินที่เช่า ณ วันสิ้นงวดตามสัญญาเช่าให้กับผู้ซื้อที่ทั้งข้อความหน้าที่ของสัญญาเช่าอย่างใดอย่างหนึ่งโดยให้ผู้ซื้อเลือกที่เหมาะสมที่จะซื้อ.
2 - ครอบคลุมระยะเวลาของสัญญาเป็นกลุ่มของอายุการใช้งานหรือตา Alantvai เช่าและบางส่วนของพวกเขาที่กำหนดโดยเทียบเท่า 75 % หรือมากกว่าของยุคนี้.
3 - ไม่ได้รับสัญญาจะถูกยกเลิก.
4 - ที่กำหนดมูลค่าของการชำระเงินค่าเช่าในช่วงระยะเวลาของสัญญารวมทั้งฝาครอบและการค้ำประกันการคืนทุนผู้ให้เช่าและอัตราผลตอบแทนต่อเงิน.
5 - การถ่ายเทผลประโยชน์และความเสี่ยงของทรัพย์สินที่เช่าเพื่อผู้เช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

คุณลักษณะที่สำคัญที่สุดของการเช่าทางการเงิน :
1 . การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าที่ส่วนท้ายของสัญญาเช่าให้แก่ผู้ซื้อผูกพันตามสัญญาเช่า หรือ โดยให้ผู้ซื้อที่เหมาะสมของตัวเลือกที่จะซื้อ .2 . ระยะเวลาของสัญญาดังกล่าวครอบคลุมกลุ่มของไก่เนื้อเก่า หรือตา alantfay เช่าบางส่วนของพวกเขาโดยเท่า 75% และแก่กว่าอายุนี้ .
3 - สัญญาถูกยกเลิก . "4 . กำหนดพรีเมี่ยมให้เช่าในสัญญาระยะเวลาครอบคลุมสิทธิกู้ทุนคืนเงิน .
5 . การโอนสิทธิประโยชน์และความเสี่ยงของเจ้าของทรัพย์สินที่เช่าให้ผู้เช่า . "